在职场或创业单纯靠着满足客户需求的成交，并不能长久。因为如果利润够大，会有很多竞争者入行，争抢客户。还会不断更新进步，更好的满足客户需求。那么房地产销售技巧：如何打动客户的心？如何保证长久的合作呢？

在职场或创业如何成为客户的好哥们，好朋友呢？房地产销售技巧：如何打动客户的心？小编总结了几点：

1、所谓交朋友贵在交心，这里的交心主要指有共同语言。也就是你说的话客户感兴趣，愿意和你交流，最好觉得和你谈话胜读十年书。这就需要我们熟悉客户所在行业领域的专业知识，能在客户领域聊聊客户的专业知识。因为这一点最容易做突破，所以我们在确定拜访某个客户时，要提前准备好客户行业的知识。

当然随着与客户接触时间的加长，我们可以获得客户对什么感兴趣，比如：足球、孩子教育、音乐、时事政治等。然后有针对性的掌握这方面的知识。想想能和你聊的来的人，是不是关系比较亲近呢！

2、常来常往。举个简单的例子，男生追女神，很多时候是靠软磨硬泡，随时创造见面接触的机会，时间长了，感情也就建立起来了。谈客户也是如此。小编曾见过很多供货商只要有时间就和甲方的采购老板坐在一起。如果你都很少和客户联系，客户怎么会在众多销售中记住你呢。

3、不走平常路。和客户交往，包括为客户提供的产品及服务，要超出客户的预期。我们要清楚大家都是怎么做的，我们只需把他做的更好。其实客户是很容易满足的，所以也就很容易被感动。比如：你卖橱柜，在客户订购后，绝大部分商家，能做到按时按质安装，客户已经很满意了。

这时你在生产制作到安装过程中，及时和客户沟通，通报进展，核对尺寸，达到了让客户知情、放心的程度，就超出了客户的预期。如果安装好，你还在柜子里放了一些米面油，表达对客户的庆祝，那么客户会不会对你感动呢？

房地产销售技巧：如何打动客户的心？其实和客户交往，贵在诚心，多站在客户角度想想，你一定能获得客户的拥护。