物业是个很杂的工作，像幼儿园的园长一样，各个方面都需要顾虑到。交房管理后物业需要面对哪些工作呢？

新项目到手先跟开发商交接，各种手续，台账，一些基本信息先要掌握好。

然后进园区巡查一下，可以跟业主交流一下意见，以及需要改进的地方。然后就是一些配套的设施是否有要维护的，小区的绿化，卫生等等。

人员的培训，保安，保洁，物管员等。

流程及制度的订立及管理。物业费催缴，车位的管理，并且要掌握物业管理的一些法律文件等等。

在脑海里先有个框架，然后按步骤进行。

物业管理是门细致的工作，由多工种组成。回答的比较粗浅，希望可以帮到你。如果您想对“以交房为契机促进地产管理服务全面提升”有进一步了解，欢迎与孙凡老师联系，提升物业管理能力。